[2025.06] 6월 첫째 주 분양 일정

 

6월 첫째 주 부동산 분양 시장은 대선(대통령 선거)의 영향으로 전국적으로는 다소 한산한 분위기를 보이고 있습니다. 하지만 서울 지역은 시세 대비 합리적인 분양가와 좋은 입지 조건을 갖춘 단지들이 청약 시장에 나오면서 실수요자들의 높은 관심을 받으며 상대적으로 활발한 분위기를 나타내고 있습니다. 이번 주(6월 첫째 주)에는 전국적으로 총 885가구가 분양을 시작하며, 이는 모두 일반분양 물량입니다.

 

[6월 첫째 주 분양캘린더] ‘고덕강일대성베르힐’ 등 885가구 분양예정 - 부동산R114

 

📅 주요 분양 일정

• 청약 접수 (6월 4일): 서울 강동구의 '고덕강일대성베르힐'과 '디아테온', 서울 중랑구의 '리버센 SK VIEW 롯데캐슬' (일반분양분), 그리고 전남 광양시의 '더샵광양레이크센텀(2회차)'에서 청약 신청을 받습니다. 이 단지들은 6월 5일에 2순위 접수도 진행합니다.

• 견본주택(모델하우스) 개관: 총 2곳이 문을 엽니다.

  ◦ 6월 5일: 경기 여주시 홍문동의 '여주역로제비앙더센텀'.

  ◦ 6월 6일: 경기 오산시 벌음동의 '오산세교아테라'.

• 기타 일정: 1곳에서 당첨자 발표가 있으며, 5곳에서 정당 계약이 진행될 예정입니다. 경기 평택시 '평택브레인시티앤네이처미래도(10BL)'의 당첨자 발표는 6월 4일입니다.

 

ℹ️ 주요 단지 상세 정보

이번 주 청약 시장의 중심은 서울이며, 특히 강동구와 중랑구 단지에 관심이 쏠리고 있습니다.

 

• 고덕강일대성베르힐

  ◦ 위치: 서울 강동구 상일동 43번지 일원, 고덕 강일지구 12블록.

  ◦ 규모: 지하 2층~지상 최고 15층, 13개동, 총 613가구 (전용면적 84·101㎡).

  ◦ 특징: 고덕 강일지구의 마지막 민간분양 단지입니다. 공공택지에 공급되어 분양가 상한제가 적용됩니다, 이는 합리적인 가격으로 분양될 것으로 기대됩니다.

  ◦ 입지: 지하철 5호선 강일역을 걸어서 이용할 수 있는 도보 역세권이며, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로, 천호대로, 하남대로 등 도로 교통망도 편리합니다. 상일·강일IC도 인접해 있습니다. 하남시와 인접하여 쇼핑몰, 도서관 등 생활 인프라를 공유할 수 있습니다. 강명초·중이 도보 통학권이며, 단지 바로 앞에는 2029년 3월 개교 예정인 강솔초 강현캠퍼스(가칭)가 있습니다. 벌말근린공원, 능골근린공원 등 녹지 공간도 풍부합니다. 강동첨단업무단지 및 고덕비즈밸리의 수혜도 예상됩니다.

  ◦ 청약일: 6월 4일(1순위), 6월 5일(2순위).

  ◦ 시행/시공: 디에스종합건설·대성베르힐건설.

  ◦ 예정: 2027년 10월 예정입니다.

 

• 디 아테온

  ◦ 위치: 서울 강동구 길동 일원.

  ◦ 규모: 지하 2층~지상 17층, 1개동, 총 64가구 (전용면적 59㎡).

  ◦ 특징: 소형 단지이지만 교통과 생활 여건이 우수한 편입니다.

  ◦ 입지: 5호선 굽은다리역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 강동성심병원, 강동구민회관, 이마트, 홈플러스, 현대백화점, 천호동 로데오거리 등 강동구의 다양한 생활 인프라를 도보로 이용 가능합니다.

  ◦ 청약일: 6월 4일(1순위), 6월 5일(2순위).

  ◦ 시행/시공: 에이블피엔지.

  ◦ 예정: 2026년 7월 예정입니다.

 

• 리버센 SK VIEW 롯데캐슬

  ◦ 위치: 서울 중랑구 중화동 일원.

  ◦ 규모: 지하 2층지상 최고 35층, 8개동, 총 1055가구 중 일반분양 30가구 (전용면적 39100㎡).

  ◦ 특징: 대단지 브랜드 복합 단지입니다. 일반분양 물량은 적은 편입니다.

  ◦ 입지: 7호선 중화역 바로 앞에 위치한 역세권 단지입니다. 신묵초, 장안중, 중화고가 도보권에 있으며, 대중교통을 이용해 중계동 학원가 접근도 용이합니다. 도심 내 자족형 거주지로 가족 단위 수요에게 적합합니다.

  ◦ 청약일: 6월 4일(1순위), 6월 5일(2순위).

  ◦ 시공: SK에코플랜트와 롯데건설 컨소시엄.

 

• 여주역로제비앙더센텀

  ◦ 위치: 경기 여주시 홍문동 336-2번지 일원.

  ◦ 규모: 지하 2층지상 최고 25층, 8개동, 총 744가구 (전용면적 84160㎡).

  ◦ 특징: 홍문1지구 도시개발사업을 통해 공급되는 단지입니다.

  ◦ 입지: 여주역세권과 연결되는 4차선 신설 도로 조성이 예정되어 있으며, 여주역을 중심으로 경강선 연장선(2028년 개통 목표), 수서~광주 복선전철(2030년 개통 예정), GTX-D 노선 계획 등 환승 노선 확충이 기대됩니다. 여주초가 내년 3월 개교를 앞두고 있으며, 문화아트홀 건립도 계획되어 있습니다.

  ◦ 모델하우스 오픈: 6월 5일.

  ◦ 시행/시공: 대광건영.

 

• 오산세교아테라

  ◦ 위치: 경기 오산시 벌음동 A12. ◦ 규모: 총 433가구.

  ◦ 특징: 마지막 민간참여 공공분양 단지입니다.

  ◦ 입지: 오산역 및 다수의 IC(나들목)가 인접해 있습니다.

  ◦ 모델하우스 오픈: 6월 6일. • 더샵광양레이크센텀(2회차)

  ◦ 위치: 전남 광양시 마동. ◦ 규모: 총 208가구 (2회차).

  ◦ 청약일: 6월 4일(1순위), 6월 5일(2순위).

 

<청약홈 바로가기 👇👇👇👇👇👇👇>

http://www.applyhome.co.kr/

 

이번 주 서울 중심의 청약 활기는 당분간 유지될 가능성이 있으며, 분양가 상한제 적용이나 역세권 등 실수요자들이 선호하는 조건을 갖춘 단지들은 빠르게 마감될 가능성이 있습니다. 6월 중 청약 가능한 실수요자나 분양가 상한제 혜택에 관심 있는 분들은 주목할 필요가 있습니다.