새 정부 출범 후 첫 청약 주간! 6월 둘째 주 부동산 청약 정보 총정리 🔑

 

6월 둘째 주, 부동산 시장에 새로운 변화의 바람이 불고 있습니다. 제21대 대통령 선거가 마무리되고 새 정부가 출범하면서, 침체되었던 부동산 시장이 다시 활기를 되찾을 수 있을지에 많은 관심이 쏠리고 있습니다.

이번 새 정부는 과거와 같이 세금으로 집값을 억제하는 방식 대신, 보다 시장 친화적인 정책을 내세우고 있습니다. 핵심 정책 방향으로는 주택 공급 확대, 재개발·재건축 규제 완화, 세제 개편, 그리고 청년·신혼부부 및 서민 주거 지원 강화 등이 있습니다. 이러한 정책들이 본격적으로 추진된다면, 한동안 얼어붙었던 분양 시장에도 점차 훈풍이 불어올 것으로 기대됩니다.

정치적 불확실성이 해소되면서 건설사들도 지연되었던 물량을 본격적으로 공급하는 모습입니다. 6월 전체 분양 물량은 올해 월간 기준으로 최대치를 기록하며, 전월 및 작년 동기 대비 크게 늘어났습니다.

📅 6월 둘째 주에는 어떤 단지들의 청약이 진행될까요?

부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면, 6월 둘째 주에는 전국 6곳에서 총 1,551가구가 청약 접수를 진행할 예정입니다 (오피스텔, 공공지원 민간임대, 민간참여 공공분양 포함, 행복주택 제외). 다른 소스에서는 전국 4개 단지에서 총 1,944가구 (일반분양 1,223가구)가 분양을 시작한다고도 합니다. 이번 주에는 수도권 주요 단지와 지방 단지들이 고루 청약을 받습니다. 또한, 모델하우스 오픈은 1곳, 당첨자 발표는 3곳, 정당 계약은 5곳에서 진행됩니다.

<출저: 부동산R114>

🏘️ 6월 둘째 주 주요 청약 접수 단지

• 평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지

  ◦ 위치: 경기 평택시 고덕국제신도시 A48블록

  ◦ 규모: 지하 1층~지상 23층, 5개 동, 총 431가구. 전용면적 84㎡ 단일 구성.

  ◦ 주요 특징: 수도권 공공택지에 조성되어 분양가 상한제 적용. 삼성전자 평택캠퍼스 인근으로 직주근접 수요가 높습니다. 1호선 평택지제역과 수원발 KTX 노선(예정)이 인접하여 교통이 우수합니다. 국제학교가 들어서는 에듀타운 입지로, 도보로 초·중학교 및 학원가 이용이 편리한 교육 여건을 갖췄습니다. 평택시 및 전국 거주자 중 청약 요건을 충족하면 1순위 청약이 가능합니다.

  ◦ 청약 일정: 6월 10일 1순위 청약 접수.

 

• 오산 세교 아테라

  ◦ 위치: 경기 오산시 벌음동 일원.

  ◦ 규모: 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 총 433가구. 전용면적 59㎡ 단일 구성.

  ◦ 주요 특징: 오산세교2지구의 마지막 민간참여 공공분양 단지입니다. 1호선 오산역을 이용할 수 있으며, 오산IC, 향남IC, 북오산IC 등 주요 고속도로 접근성이 뛰어납니다. 단지 바로 옆에 초등학교와 고등학교(예정) 부지가 있고, 초평도서관도 도보권에 있어 학습 여건이 우수합니다. 상재봉과 가장천에 인접하여 주거환경이 쾌적합니다. 분양가 상한제가 적용되어 3억 원 초반대의 합리적인 가격으로 공급될 예정입니다.

  ◦ 청약 일정: 6월 10일 1순위 청약 접수.

 

• 수원 북수원 이목 시티프라디움 더 블리스

  ◦ 유형: 공공지원 민간임대.

  ◦ 규모: 312가구.

  ◦ 주요 특징: 안정된 입주 조건을 제공합니다.

 

• 서울 당산역 더클래스 한강

  ◦ 위치: 서울 영등포구.

  ◦ 유형: 오피스텔.

  ◦ 규모: 16실.

 

• 광주 두산위브 트레지움 월산

  ◦ 위치: 광주 남구.

  ◦ 규모: 71가구.

  ◦ 주요 특징: 실거주 수요가 높은 소형 평형이 공급됩니다.

 

• 안성 아양 영무 예다음

  ◦ 위치: 경기 안성시 옥산동.

  ◦ 주요 청약 단지로 언급되었습니다.   

🏠 모델하우스 오픈 단지

• 동남 하늘채 에디크

  ◦ 위치: 충북 청주시 상당구 방서동 일원 (동남지구 A-2BL).

  ◦ 규모: 지하 3층~지상 24층, 총 7개 동, 650가구. 모든 가구가 희소성 높은 59㎡ 단일 면적으로 구성됩니다.

  ◦ 주요 특징: 청주 동남지구의 마지막 공공분양 물량입니다. 이미 조성된 인프라를 입주 즉시 이용 가능하다는 장점이 있습니다. 공공택지에 공급되어 분양가 상한제가 적용되며, 시세 대비 합리적인 가격이 책정될 것으로 예상됩니다. 1·2·3순환로, 중부고속도로, 경부고속도로 접근성이 뛰어나 교통이 편리하며, 월운천, 무심천, 원봉근린공원 등 녹지가 풍부하고 운동초·중, 상당초·고교 및 용암동 학원가 등이 도보권에 위치해 교육 환경이 우수합니다. 인근에 하나로마트, 영화관 등 다양한 생활 편의시설도 밀집해 있습니다.   ◦ 오픈 예정일: 6월 13일.

📈 부동산 시장 동향 

최근 분양 시장에서는 지역별 양극화가 뚜렷합니다. 수도권, 특히 서울의 일부 단지들은 높은 경쟁률을 기록하며 청약 열기가 이어지고 있는 반면, 지방은 미분양 우려 속에 침체된 분위기가 지속되고 있습니다. 예를 들어, 최근 서울에서는 리버센 SK VIEW 롯데캐슬이 14가구 모집에 1순위에서만 6,020명이 몰려 평균 430대 1의 경쟁률을 기록했으며, 고덕강일 대성베르힐 역시 311가구 모집에 3만287명이 청약하여 평균 97.39대 1의 경쟁률을 보였습니다. 이 단지들은 역세권 입지, 인근 시세 대비 저렴한 분양가, 브랜드 가치 등으로 수요가 집중되었습니다. 이처럼 실수요자들이 청약 통장을 적극적으로 사용하는 치열한 청약 결과는 상대적으로 미분양 수준이 적은 수도권 위주로 나타날 전망입니다. 

 

새 정부 출범 이후 첫 번째 청약 주간인 만큼, 이번 주 청약 정보는 시장의 반응을 살펴보는 중요한 지표가 될 것입니다. 공급 확대와 정책 변화로 부동산 시장의 활기가 재개될 수 있을지 귀추가 주목되네요. 청약을 준비하고 계신다면 이번 주 단지 정보들을 꼼꼼히 확인해보세요!

 

[2025.06] 6월 첫째 주 분양 일정