부동산 시장의 뜨거운 감자, 일명 '로또 줍줍' 소식이 또 들려왔습니다. 이번에는 서울 송파구 위례 신도시에 위치한 '송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스' 전용 105㎡(약 40평) 1가구에 대한 무순위 청약 정보인데요! 무려 10억 원 이상의 시세차익이 기대되는 초특급 기회라 벌써부터 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다.
'송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스' 무순위 청약 핵심 정보
• 단지명: 송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스
• 위치: 서울 송파구 위례 신도시 (거여동, 위례송파로 124)
• 규모: 총 494세대 (최고 25층, 8개동)
• 공급 타입 및 물량: 전용 105㎡ (약 40평) 1가구 (104동 704호)
• 분양가: 9억 2548만 원 (약 9.25억~9.3억 원)
• 최근 실거래가: 20억 1000만 원 (2025년 3월 기준 동일 면적)
• 예상 시세차익: 약 10억 원 이상
• 입주 예정일: 계약 후 60일 이내 (2025년 9월 예정)
청약 자격 및 조건
• 신청 자격: 입주자모집공고일(2025년 7월 8일) 기준 서울시에 거주하는 무주택 세대주만 신청 가능합니다.
◦ 혼인 기간 7년 이내의 신혼부부에 한정된다는 정보도 일부 소스에서 확인되지만, 다른 다수 소스에서는 단순히 '서울 거주 무주택 세대주'라고 명시하고 있으니, 반드시 공식 모집공고문을 통해 정확한 자격을 확인하시기 바랍니다.
• 청약통장: 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다.
• 선정 방식: 추첨제로 진행됩니다. 청약 점수가 낮아 그동안 아파트 청약을 포기했던 분들에게는 마지막 기회처럼 느껴질 수 있습니다.
• 제한 사항
◦ 재당첨 제한 10년
◦ 전매제한 3년: 단, 최초 당첨자 발표일(2019년 5월 3일)로부터 3년이 경과하여 전매제한 기간은 이미 해제되었습니다.
◦ 거주의무: 거주의무가 없습니다. 당첨 후 바로 실입주하거나 전세를 줄 수 있다는 장점이 있습니다.
왜 이렇게 핫할까요? 핵심 장점 정리
- 최대 10억 원 시세차익 가능, 이른바 ‘로또 청약’
- 위례선 트램 도보 2분 거리 초역세권 + 위례신사선 연계 기대
- 강남 접근성 뛰어난 송파 입지
- 학교·공원·상권 완비된 생활 인프라
- 중층 호수공원뷰 세대로 희소성 높은 매물
- 청약통장·가점 불필요, 추첨제로 누구나 기회 있음
- 거주의무 없음, 전매제한도 이미 해제돼 실입주·투자 모두 가능
이번 '송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스' 무순위 청약은 서울에 거주하는 무주택 세대주에게는 그야말로 '인생 역전'의 기회가 될 수 있습니다. 다만, 최근의 대출 규제와 자금 마련 계획을 철저히 세우는 것이 무엇보다 중요합니다. 당첨 확률은 낮겠지만, 도전하지 않으면 기회는 오지 않습니다. 필요한 현금을 준비하고, 7월 14일 청약일을 놓치지 마세요!