중소기업취업청년 전월세보증금대출 대상 및 대출 한도. 금리에 대해 알아보자.

중소기업취업청년 전월세보증금대출은 중소기업에 취업한 청년들에게 저리로 보증금을 대출해 드리는 상품입니다. 아래에서는 중소기업취업청년 전월세보증금대출 대상 및 대출한도 금리에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

대출 대상

위 상품으로 대출을 받기 위해서는 아래의 요건을 모두 충족하는 자에 한합니다.

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 

2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자 (병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 인정)

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만나이 계산기

3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

   - 주택도시기금대출: 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가

   - 전세자금대출 및 주택담보대출: 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출 이용 중이면 대출 불가

   - 임차중도금대출 중복예외허용: 한국주택금융사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우

5. (소득) 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만 원) 이하인 자

6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5 분위별 자산 빛 부채현황' 중 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자, 2023년도 기준 3.61억 원

7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

   - 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

    연체, 대위변제ㆍ대지급, 부도, 관련이 정보 또는 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 또는 신용회복지원등록정보

   - 그 외 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가, 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

9. (중소기업) 아래 중 하나에 해당하는 경우

   - 중소기업 취업 자: 대출접수일 기준 중소ㆍ중견기업 재직자(단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당되거나, 대출신청인이 공무원이 경우 대출 제외)

   - 청년창업자: 중소기업진흥공단의 '청년전용 창업자금', 기술보증기금의 '청년창업기업 우대프로그램', 신용보증기금의 '유망창업기업 성장지원프로그램', '혁신스타트업 성장지원프로그램' 지원을 받고 있는 자

 

신청시기 및 대상주택

신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청하며 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다. 대상주택은 임차 전용면적 85m² 이하 주택 및 임자보증금 2억 원 이하입니다.

 

대출한도

대출 한도 중 아래 3가지 중 적은 금액으로 산정합니다.

1. 호당대출한도: 1억 원

2. 소요자금에 대한 대출비율: 신규계약의 경우 전세금액의 100%, 갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%

3. 담보별 대출한도: 한국주택금융사 전세대출보증ㆍ주택도시보증공사 전세금안심대출보증 각 각 해당 보증 규정에 따름

 

대출금리 및 이용기간

대출금리는 1.2%입니다. 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급 시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용합니다. 단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐) 업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2% 금리를 유지합니다. 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.

이용기간으 2년이며 4회 연장하여 최장 10년까지 가능합니다. 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월로 4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능하며, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가되어 최장 20년 이용이 가능합니다. 상환은 일시상환입니다. 대출금은 임대인계좌에 입금함을 원치으로 하며 대출취급영업점은 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙입니다. 중도상환수수료는 없습니다. 대출 관련 상담은 아래의 콜센터번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

위 상품은 금리가 저렴하여 혜택이 좋은 만큼 생애 최초 1회만 가능하오니, 본인이 오래 거주할 지역에 집을 구한 다음 혜택을 받는 게 오래 받을 수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.