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금융당국에서는 50년 만기 주담대는 소득이 작은 청년을 위한 상품인데 현재 신한은행을 제외한 대부분의 은행들이 가입 연령 제한을 두지 않고 있습니다. 50년 만기 주담대는 만기가 길기 때문에 DSR(총부채원리금상환비율)이 하락해 대출 한도가 늘어납니다. "대출한도가 더 나온다"는 점을 활용해 일각에선 사실상의 DSR 우회로로 가계대출을 늘리는 주요인이라는 지적이 나오며, 이제 금융당국에서는 50년 만기 주택담보대출(주담대) 가입 요건으로 만 34세 이하 연령제한을 두는 방안을 검토하고 있습니다. 해당 내용 기사 확인하기! 50년 주택담보대출 장점 1. 월 상황 부담 경감: 50년 주택담보대출은 상대적으로 긴 대출 기간을 가지고 있기 때문에 매월 낮은 금액의 월 상환액을 감당할 수 있습니다. 이로 인해 주..

특례보금자리론은 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합해 새로 만들어진 대출로 2023년 1월 30일 출시되었으며 보다 많은 차주의 금리부담 경감을 위해 1년간 한시적으로 운영됩니다. 아래에서는 대출을 받기 위한 자격과 금리, 신청요건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 특례보금자리론 신청 자격 특례보금자리론 신청 대상은 민법상 성년으로 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함) 입니다. 신청 자격은 9억 원 이하 주택입니다. 금액은 KB시세>한국부동산원>공시가격>감정평가액 순으로 적용됩니다. 대출 요건에는 소득제한이 없으며 무주택자뿐만 아니라, 1 주택자의 기존 대출상환 및 임차 보증금 반환용으로도 대출 신청이 가능합니다. 다만, 일시적 2 주..